Contrôle en cours de chantier, avant paiement d'une étape
Beaucoup de défauts se voient mal une fois les cloisons fermées : isolant mal posé, réseaux mal protégés, fixations insuffisantes. Une visite aux étapes clés, avant de payer l'appel de fonds correspondant, permet de constater ce qui est conforme et de faire corriger ce qui ne l'est pas.
- Fondations, avant coulage.
- Ossature et charpente, avant fermeture.
- Hors d'eau, hors d'air.
- Réseaux et isolation, avant doublage.
- Avant la réception.
Chaque visite donne lieu à un compte rendu daté, avec photographies, que vous pouvez adresser à l'entreprise ou au constructeur.
Questions fréquentes
La réception, qu'est-ce que c'est ?
C'est l'acte par lequel le maître de l'ouvrage déclare accepter l'ouvrage, avec ou sans réserves. Elle est prononcée contradictoirement (article 1792-6 du Code civil). Elle déclenche les garanties légales.
Dois-je être accompagné pour la réception ?
Ce n'est pas obligatoire. Mais c'est le moment où les défauts apparents doivent être signalés, et ce qui n'est pas noté est plus difficile à faire reprendre. Pour une maison en CCMI, l'assistance a aussi un effet sur les délais : voir la page dédiée.